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108, rue d'Alsace Thaon les Vosges
88150 CAPAVENIR VOSGES
09 52 84 08 48

Belle ferme, entièrement rénovée

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  • Prix
  • 277 000 HAI*
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  • toilettes

Ferme 250 m² - 6 pièces - Hadol (88220)

Ref 1952JG
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Description de l'offre

Dans un secteur très calme, au coeur de la campagne vosgienne et à 20 minutes d'EPINAL, belle ferme entièrement rénovée dans les années 2000. Les parties habitables, d'une surface de 250 m², sont entièrement de plain-pied et se composent d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse en bois avec barbecue et store; d'une grande cuisine intégrée entièrement équipée, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque et de WC séparés. En dépendances, au même niveau que le logis, grand garage, atelier avec poele à bois et buanderie. Au premier niveau, grand plateau aménageable, toiture entièrement rénovée en 2002. A l'extérieur, grand terrain arboré et très bien entretenu, divisé entre les espaces de pelouses et de forêt pour un total de 2.5 hectares. Sur le terrain également, un étang avec moine, alimenté par un ruisseau en bordure de propriété. Chauffage par géothermie verticale, très performant (habitation classée B). Assainissement: fosse septique aux normes. Produit d'excellence qui saura ravir les amateurs de calme et de nature; aucun frais à prévoir. Votre contact pour ce bien: Johann au 06 73 48 18 89.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 88220


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2,45 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Nature


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,54 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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* Honoraires d'Agences Inclus