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108, rue d'Alsace Thaon les Vosges
88150 CAPAVENIR VOSGES
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Très belle maison de ville

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  • Prix
  • 237 750
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Coup de coeur

Maison 246 m² - 12 pièces - Bar-Le-Duc (55000)

Ref 1921JG
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Description de l'offre

Logée au cœur de la ville-haute de BAR-LE-DUC, dans un des plus beaux quartiers Renaissance de Lorraine, cette grande maison de ville a su préserver tout le charme et l'authenticité propres aux centre-villes historiques. Bâtie en pierre de taille, la maison offre 246 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 14 m² avec un espace à destination de chaufferie (chaudière Wiessman de 2015); d'une pièce de 29 m² à usage de bureau, d'une chambre de 22.95 m² avec une cheminée décorative, d'un salon de 25.20 m² avec une cheminée décorative en marbre, d'une cuisine entièrement rénovée en 2017 et tout équipée, d'une vaste salle à manger de 34.50 m² avec une cheminée en marbre fonctionnelle (insert), d'une pièce donnant sur le jardin. Tous les sols des pièces à vivre du rez-de-chaussée sont en parquet de chêne. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une seconde partie habitable pouvant être rendue totalement indépendante se compose d'un couloir en parquet de chêne, d'une cuisine, de quatre chambres allant de 12.25 m² à 24.15 m² avec un sol également en parquet de chêne. La plus grande des chambres dispose d'un dressing attenant et d'une cheminée décorative en marbre. Enfin, une salle de bains incluant un WC, un lavabo et une baignoire vient compléter le premier étage. En dépendances, la maison offre un grenier, un atelier de 20 m² ainsi que de belles caves voûtées. Le terrain s'étend sur l'arrière de la maison et offre une terrasse ainsi qu'un jardin d'agrément. La maison dégage un charme indéniable, renforcé par son authenticité, la présence d'ancien vitraux, la belle hauteur sous plafond de ses pièces et son architecture en pierre de taille. Toutes les menuiseries sont en PVC et bois double-vitrage, chauffage au gaz de ville (une chaudière pour chaque étage) et deux cheminées avec insert. L'habitation est reliée au tout-à-l'égout. Pour vous guider vers ce bien d'exception: Johann au 06 73 48 18 89

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 55000


Surface habitable (m²) 246 m²


surface terrain 752 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Prix de vente 237 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 680 €


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